Curadoria Independente de Investimentos Imobiliários
O seu próximo investimento já está avaliado.
Cada oportunidade exibida na Arvio é analisada, pontuada e validada antes de chegar até você.
A seleção é limitada a até 15 oportunidades por dia.
Não trabalhamos com volume, apenas com critério.
Dados de referência para análise e tomada de decisão.
Selic14,75%▼ Corte Mar/2026Crédito influencia diretamente o poder de compra.
m² Porto AlegreR$ 7.560▲ +4,41% 12mBase de comparação para identificar oportunidades.
INCC · Mar/20260,36%5,81% a.a.Impacta o custo de construção e novos lançamentos.
FipeZap POA+4,41%▲ 12 mesesIndica tendência de valorização no mercado local.
Dados de referência · Mar/2026 · Fontes: Banco Central · FipeZap · FGV
Esses indicadores ajudam a contextualizar as oportunidades selecionadas pela Arvio.
Melhor oportunidade do dia
9.6
Nota Arvio
Casa
CASA · JARDIM ISABEL
Jardim Isabel, Porto Alegre
9.6
Nota Arvio
R$ 890.000
Valor
-18%
18% abaixo do mercado
+28%
Potencial de valorização
NEGOCIAÇÃO
Direto
Imóvel com excelente localização no Jardim Isabel, abaixo do valor de
mercado
por urgência de venda. Alto potencial de valorização com negociação direta com o proprietário.
A Arvio busca novas oportunidades com base nos mesmos critérios de análise.
Lançamentos · Moinhos de VentoStudios até R$ 500kApartamentos · PetrópolisTerrenos · Ipanema3 dorm · Bela Vista
As oportunidades encontradas passam pelo filtro da Nota Arvio antes de serem exibidas.
1.000+de imóveis analisados pela Arvio
PORTO ALEGREe regiões com maior potencial de valorização
Analise ArvioAvaliação baseada em dados do mercado e validação do curador
Kim KrugCurador Arvio · CRECI 60194 F
O Curador
O curador por trás das decisões.
Eu filtro o mercado para apresentar apenas o que faz sentido.
Cada oportunidade passa por análise de preço, localização, potencial de valorização e momento.
Não trabalho com volume, apenas com critério. Só recomendo o que eu investiria.
CRECI
60194 F · Registrado RS
POA
atuação em Porto Alegre
15+
Anos no mercado
Como Funciona
Da análise à decisão, com critério.
01
Filtragem do mercado
Analiso o mercado e seleciono apenas oportunidades que fazem sentido, com base em preço, localização e potencial.
02
Avaliação Arvio
Cada imóvel recebe uma nota com base em dados de mercado e validação do curador.
03
Decisão direta
Você acessa apenas o que faz sentido e fala direto comigo, sem intermediários.
Nota Arvio
A lógica por trás da Nota Arvio.
Cada oportunidade é analisada com base em critérios objetivos e validada com visão de investimento.
0—10
Escala de avaliação
Localização
Infraestrutura, liquidez e potencial de valorização.
Retorno
Projeção de ganho na revenda ou aluguel.
Construtora
Histórico, padrão de entrega e reputação.
Preço
Comparativo com imóveis similares.
Momento
Timing da compra e janela de valorização.
Mais do que uma nota, é um filtro de decisão.
Apenas oportunidades acima de 7 são selecionadas.
Calcular Valorização
Calcular valorização do seu investimento.
Descubra quanto seu imóvel pode valorizar em Porto Alegre ao longo do tempo.
R$
R$
R$
R$
5%
3%26%50%
Padrão FipeZap POA (últimos 12 meses)
Informe o valor e ajuste a valorização para visualizar a simulação
Custo total
R$ 0
Entrada + parcelas + reforços
Valor estimado em 5 anos
R$ 0
+0% de valorização
Ganho líquido
R$ 0
ROI sobre investido
Evolução do valor
Valorização total
↗ 0%
Ganho estimado
R$ 0
Cenários de Valorização
Conservador
3% a.a.
R$ 0
+0%
Base (atual)
5% a.a.
R$ 0
+0%
Otimista
12% a.a.
R$ 0
+0%
*Projeção baseada na valorização informada. Não constitui garantia de retorno.
Comunidade Arvio
Receba oportunidades antes do mercado.
A comunidade Arvio é onde compartilho oportunidades selecionadas, análises e movimentações do mercado em tempo real.
